Zakres usług
Profesjonalnie zarządzamy nieruchomościami w Kaliszu i okolicach
Oferujemy wsparcie w zakresie administrowania nieruchomościami wspólnymi, dbając o interesy właścicieli oraz komfort mieszkańców. Świadczymy usługi bankowo-księgowe, techniczne, prawne oraz prowadzimy skuteczną windykację należności.
Zarządzanie i administracja
Obsługa bankowo-księgowa
Obsługa techniczna
-
- Reprezentacja wspólnoty mieszkaniowej wobec organów administracji państwowej i samorządowej, sądów oraz organów egzekucyjnych
- Załatwianie formalności związanych z rejestracją wspólnoty w systemie REGON i uzyskaniem numeru NIP
- Weryfikacja stanu prawnego i faktycznego nieruchomości
- Obsługa relacji między właścicielami lokali
- Prowadzenie i aktualizacja dokumentacji lokalowej, w tym ewidencji właścicieli i lokatorów
- Nadzór nad utrzymaniem nieruchomości w stanie niepogorszonym
- Kontrola pracy firm sprzątających oraz dbałość o czystość części wspólnych (klatki schodowe, piwnice, strychy, teren zewnętrzny)
- Opracowywanie projektów uchwał, regulaminów i innych aktów prawnych
-
- Zakładanie rachunku bankowego wspólnoty i prowadzenie rozliczeń
- Prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów
- Księgowość pozaksięgowa kosztów zarządu nieruchomością wspólną
- Pobór zaliczek eksploatacyjnych, funduszu remontowego i innych opłat
- Windykacja należności oraz obsługa prawna we współpracy z kancelarią radcy prawnego
- Sporządzanie planów gospodarczych i rocznych sprawozdań finansowych
- Organizacja ubezpieczenia nieruchomości oraz pomoc w likwidacji szkód
-
- Bieżąca konserwacja i nadzór techniczny nieruchomości
- Tworzenie planów remontowych
- Prowadzenie dokumentacji technicznej, w tym książki obiektu budowlanego
- Organizowanie przeglądów technicznych (ogólnobudowlanych, kominiarskich, gazowych, elektrycznych – rocznych i pięcioletnich)
Zapraszamy do kontaktu
Dzięki kompleksowemu podejściu i zaangażowaniu oferujemy naszym klientom bezpieczeństwo, przejrzystość rozliczeń i realne wsparcie w codziennym funkcjonowaniu wspólnot mieszkaniowych. Zachęcamy do kontaktu i współpracy!